建筑业的角色

建设项目涉及不同的利益相关者群体。每个组贡献一个特定的组件，例如所有者组、工程组和施工组。在这里我们将了解建筑行业范围内存在的不同角色。

所有者或客户
所有者团体提供项目的“需要”以及满足此需要所需的资金。他们是建筑业的推动力。他们对住房、商业设施、工业产品和基础设施的需求是建造的主要动力。在确定需求并决定建造后，业主负责以下主要职责：

1.开发程序并概述最终用户的需求和要求

2.通过定义工作范围来确定项目的数量、范围和特征

3.制定项目的总体预算，包括征地（如有必要）、开发、设计和施工成本

4.为项目提供资金并定期向设计师和承包商付款

5.客户正在寻找最经济可行的建议

6.客户需要确定性和确认的交付时间表

工程组
工程组由建筑师、结构设计师和施工经理等领域专家组成。这些领域专家提供项目的规范、方法说明、设计和进度表，并履行监督和质量控制职能。

建设集团
施工组由执行各种工作包的承包商矩阵组成。施工管理职能需要承包商执行的各种任务，例如估算、调度、成本控制和合同管理，以监控、管理和控制承包商有义务履行的合同工作。

1.承包商希望获得可持续且可预测的利润

2.承包商希望在投标中保持“竞争力”

3.一种可扩展的方法来理解和量化项目风险

4.工作已完成并按时交付

5.了解拟议工作中的风险

建筑师和工程师
两类专业设计师参与施工过程，各自负责项目设计的不同部分。建筑师处理建筑物的功能、生命安全问题和美学，而工程师处理系统。他们通常一起工作以完成设计功能，其中一个或另一个带头，具体取决于正在建造的设施类型。

施工经理
在整个施工过程中，施工经理定期与建筑师和工程师一起工作。他负责协助业主制定设施计划，确定最终用户的需求和要求，并制定最终的建筑计划、施工细节和规格。

建筑师
建筑师拥有受过建筑设计艺术和科学培训的专业人士。他们将业主的计划转化为概念，然后将这些概念发展成可以由其他人建造的建筑图像和计划。除了完成四年或五年的大学课程外，建筑师还需要有多年的经验并通过考试才能获得执照。

建筑师设计建筑物和其他结构的整体美学和功能外观。建筑师还指定了建筑材料，在某些情况下还指定了室内陈设。在开发设计时，建筑师遵循建筑规范、分区法、消防法规和其他条例，例如那些要求残疾人方便出入的条例。

建筑技术人员
建筑技术人员通常是建筑计划的起草者。他们是实际制作用于施工的图纸的人。他们根据设计建筑师提供的初步草图和概念图进行工作。

规范编写者
规范编写者负责详细说明要在项目中使用的特定产品和方法，以确保特定级别的性能和质量。

工程师
工程师通常是重型民用和工业项目的首席设计师。在建筑设计中，他们最常被建筑师聘为顾问。在这种情况下，他们与所有者没有直接联系。有许多不同的工程专业；与建筑活动相关的最常见的工程师是结构工程师、机械工程师、电气工程师和土木工程师。土木工程师设计道路、桥梁、隧道、水坝、场地排水、停车场、跑道以及供水和污水处理系统。

景观设计师
景观设计师是获得许可的专业人士，负责处理建筑工地和建筑周围的外部环境问题。他们参与种植、人行道、挡土墙和水景等项目，以改善项目。大型建筑公司可能会聘请景观设计师，并在整体设计中利用他们的服务。或者景观专业人士可以直接由业主聘用或根据与建筑商的单独合同工作。

室内设计师
他们处理建筑物的内部装修或方案，并就家具的选择和布置、油漆颜色和配件、灯具、窗户处理、地板饰面和天花板处理做出决定。

建筑专业人士
他们解释计划和规格，并准备成本估算和时间表以满足业主的要求。将所有施工作业监督和管理为单一、安全的协调工作。

总承包商
总承包商，也称为主承包商，与业主签订合同，根据建筑师和工程师准备的计划和规格交付建设项目。施工管理人员包括估算员、调度员和采购代理，而现场管理人员包括主管、工头、现场工程师和领队。这些行业的工作是根据与各种专业承包商的单独分包合同进行的。